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不動産売却の仲介手数料と諸費用計算

売却価格ごとの仲介手数料上限、その他費用、残債返済後の手取りを一度に確認します。

先に結論

仲介手数料は上限額であり、個別契約で決まります。低廉な空家等の特例や特別業務費用の適用有無は、媒介契約前に書面で確認します。

「不動産売却仲介手数料計算」「売却費用」を調べたい人向けです。

自分の数字で確認

初期値は説明用です。契約書、利用明細、検針票、見積書などの数値に置き換えてください。

成約価格（円）印紙・登記・測量等（円）ローン残債（円）税額の仮置き（円）

概算です。契約、審査、税務、法務、補助金の適用を保証するものではありません。

基準ケースだけで決めず、慎重ケースでも許容できるかを確認します。上振れケースは期待値の確認に使い、支払いや資金計画の必達条件にはしません。

一般的な解説だけで終わらず、検索した人が次に必要とする数値を同じページで計算できるようにしています。計算結果の根拠を保存するため、入力値、確認日、参照した公式資料も一緒に記録してください。

不明な数値を都合のよい値で埋めると、少しの差が大きな利益に見えます。不明項目は幅を持たせ、結果が逆転する境目を確認してください。

確認日：2026年10月2日。制度・料金・金利・税率・補助条件は変わるため、実行直前に最新情報へ置き換えてください。